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珠江新城写字楼再现大单租赁(组图) 图片

发布时间:2020-01-14 12:05:44阅读:来源:拉力机设备

珠江新城写字楼再现大单租赁(组图)

第一季度是办公楼传统租赁淡季,仲量联行数据显示,一季度广州甲级办公楼净吸纳量下降至26000平方米。由于缺乏新增供应,甲级办公楼市场空置率进一步下降,从上年四季度的9.1%降低至8.4%,是2006年第三季度以来的最低值。2015年第一季度没有新增项目落成,使全市甲级办公楼存量维持在390万平方米。2015年全年预期将有47万平方米的甲级办公楼落成。

一季度最大单租赁就是中国电信租下越秀金融大厦10000平方米面积,“公司租了珠江新城放服务器”,有中国电信员工表示。租这么高大上的地方放服务器是不是太奢华了?“放服务器应该只是部分功能,最主要还是为了人的办公”,第一太平戴维斯广州商业楼宇部董事刘晓南表示,同比往年,今年一季度写字楼租赁旺了很多,一季度成交多是延续去年年底的势头,按照流程走到今年才签约的。写字楼租赁其实是个非常理性的过程:根据预算选择适合的面积、价格,再综合考虑周边交通、配套,有的还由公司到各部门征集意见,最后再做出租赁决策。按照办公室的设置,将前台、会议室、办公卡位、茶水间等空间平摊到每个人头上,一般办公空间是一个人15平方米,有些公司设置宽松一点,约是25平方米一个人,这样就能测算出公司租赁办公室要安置多少人。

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